0

SATICI REHBERİ

Satmaya karar verdiğiniz gayrimenkulün bölgesini öğrenin, m2 birim fiyatları konusunda fikir sahibi olun ve tahmini bir değer bilgisi edinin!

Bir gayrimenkulü satmadan önce hızlı ve sağlıklı bir şekilde konunun uzmanlarından destek alın hem işleriniz kolaylaşsın hem de zamandan tasarruf edin!

Satmayı planladığınız gayrimenkul hakkında potansiyel alıcıya tüm detayları sunabilen kapsamlı bir araştırmanız olsun!

Tüm cevapları ÖĞRENİN!

Kira Değer Tespiti ve Gayrimenkul Kiralarındaki Piyasa Değerlendirmeleri

Kira değer tespit raporları, gayrimenkul kiraları için piyasa araştırmaları ve piyasada gerçekleşen kira tutarlarını karşılaştırmalı ortaya koyması özelliğiyle hem mülk sahipleri hem de kiracılar açısından büyük önem taşımaktadır. Hangi Durumlarda Gayrimenkul Kira Değerlemesi Yaptırılmaktadır? Kiraya verilmeye uygun olan gayrimenkullerin kira değeri tanımı ve yaklaşımları, Uluslararası Değerleme Standartlarında belirtilmiştir; Ekoekspertiz olarak, Uluslararası Değerleme Standartları kapsamında kira […]
Devamını Oku

Gayrimenkulümün Değeri Nedir? Ne Kadar Eder?

Gayrimenkulünüz gelir getiren bir gayrimenkul olabilir (ticari gayrimenkul) veya konut olabilir. Her ne türde bir mülk olursa olsun bir gayrimenkulün muhakkak bir piyasa değeri vardır ve satmak istediğinizde bu değer üzerinden işlem görür. Değer tespitinin alım-satımda önemi büyüktür. Gayrimenkulün gerçek değerinin belirlenmesi, satışta tarafların karşılıklı güven duymasını ve doğru bir yatırım yapılabilmesini sağlar. O halde […]
Devamını Oku

Tapuda Satışı Engelleyen 9 Sebep

Alıcı ve satıcı satış konusunda orta yol bulup tapudan randevu aldıklarında bazı durumlar sebebiyle satış süresi uzayabilir veya tamamen engellenebilir. Bu istenmeyen duruma neden olan dokuz sebebi inceleyelim. Alım veya satım yapılmadan önce bu konular mutlaka kontrol edilmeli ve gerekli işlemler yapılmalıdır. Veraset ilamı ile intikal yapılmaması Miras yoluyla kalan gayrimenkullerde karşımıza en sık çıkan […]
Devamını Oku

Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu Okurken Dikkat Edilmesi Gereken En Önemli 5 Unsur

Gayrimenkul değerleme raporu, gayrimenkulün yer aldığı bölge ya da alandaki çevresel faktörler, konut değerlemesine emsal olan devirler ve gayrimenkulün özellikleri gibi bilgiler barındıran bir rapordur. Bu raporun başat konusu, gayrimenkul ya da konut değerleme fiyatıdır. Değerleme raporu okurken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar vardır. Raporun İçerdiği Gayrimenkul Özellikleri Gayrimenkulün değerlemesinin yer aldığı ekspertiz raporu okunurken […]
Devamını Oku

Ekspertiz Süreci